Register

Фундамент

 

Онлайн

Сейчас 8 гостей онлайн
Что бы вы сделали своими руками ?
 

Строим лестницу

 

 

 

Главная

Кирпичные дома

Технологии строительства

Евроремонт

Виды и очередность работ

Технологии ремонта

Учимся строить

Разное

Карта сайта

Вы купили квартиру без отделки: что дальше?

Чрезвычайно нередко как раз случается так, что мы покупаем, как все говорят, новейшую квартиру и сразу приступаем к ремонту в ней: меняем двери, проводку, изменяем, как большинство из нас привыкло говорить, вентиляционную систему, переклеиваем обои, устанавливаем, как все знают, новейшую сантехнику. Все знают то, что как все это оправдано и, вообщем то, согласуется с юридическими и иными нормами? И можно ли пойти другим методом?

Самое основное сейчас, считают спецы, выбрать себе квартиру в том месте, где для вас комфортно, наконец, жить. Не для кого не секрет то, что идеальнее всего, ежели, наконец, складывается вариант, при котором вы имеете, как заведено выражаться, маленькую квартиру в городке и неплохой дом за его пределами. Надо сказать то, что но раз в день, в конце концов, ездить на работу и с работы на настолько дальние расстояния, в конце концов, бывает не постоянно может быть, тогда и вы находите прибежище конкретно в городском жилище.

Почему же выгоднее так сказать получать, как многие выражаются, новейшую квартиру без отделки? На этом сначало экономится около 30% средств в пересчете на ее, как многие думают, рыночную стоимость. Как бы это было не странно, но в предстоящем эти средства, либо даже чуток огромные, все равно как бы будут, в конце концов, затрачены, но уже с учетом конкретно ваших вкусов и пристрастий.

При покупке жилища, наверняка, не надо, вообщем то, брать высочайшие этажи. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что следует, стало быть, держать в голове, что, как мы выражаемся, элитные дома, стало быть, бывают 4–5-этажными. Возможно и то, что не считая, как большая часть из нас постоянно говорит, того, расселение на больших этажах как бы вызывает много, как большинство из нас привыкло говорить, побочных заморочек, ведь, как многие думают, 1-ые год-два владельцы жилища в как бы новейших домах, стало быть, будут, стало быть, обустраиваться: что-то как раз поменять, что-то, мягко говоря, переклеивать, что-то завозить… Лифты, вообщем то, будут как бы перегружены, а это, согласитесь, ненадобные трудности.

Сразу необходимо учитывать размеры, как большинство из нас привыкло говорить, коммунальных платежей и иных, как мы привыкли говорить, накладных расходов. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что вы поселяетесь на, как все говорят, много, наконец, лет, но постоянно ли ваша платежеспособность, вообщем то, будет настолько гарантированно, как большинство из нас привыкло говорить, стабильной? Иногда такие платежи как бы бывают, как мы выражаемся, баснословными и почаще всего, как всем известно, неоправданными.

Ежели же вы совсем также определились с выбором, как люди привыкли выражаться, новейшей квартиры без отделки и желаете произвести в ней перепланировку, то как быть в данном случае?

Во избежание, как заведено выражаться, небезопасных последствий необходимо непременно произвести обследование и, стало быть, заказать проект у профессионалов. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что при качественном ремонте согласования не необходимы. И действительно, но при изменении плана БТИ они так сказать потребуются. Как бы это было не странно, но нельзя самим как бы изменять строительный вид строения, создавать изменение несущих конструкций и т.д. Надо сказать то, что в ряде всевозможных случаев тут, вообщем то, может наконец-то наступить даже как бы уголовная ответственность. Все знают то, что чтоб себя наконец-то обезопасить не как раз наделать ошибок, для вас, в конце концов, придется, вообщем то, обратиться в как бы Межведомственную комиссию, которая, мягко говоря, определит перечень всех нижестоящих инстанций для прохождения согласований, а опосля получения всех разрешений необходимо вновь идти в ту же, как мы с вами постоянно говорим, Межведомственную комиссию для, как все говорят, окончательного решения вопросца.

Перечень этих нижестоящих инстанций значителен — ДЭЗ, РЭУ, Управление архитектуры, СЭС, жилкомиссия, МосжилНИИпроект и т.д.

Ошибки при проведении, как большая часть из нас постоянно говорит, перепланировочных работ, вообщем то, могут повлечь за, как большая часть из нас постоянно говорит, собой, как мы выражаемся, явные и, как все говорят, сокрытые, как всем известно, строй недостатки, вплоть до ослабления несущих конструкций строения, что наконец-то скажется на его, как мы выражаемся, эксплуатационных качествах уже через пару лет.

Нередко нарушения как раз обнаруживаются при работе с системами вентиляции, отопления, горячего водоснабжения. Возможно и то, что мучаются соседи и сами жильцы, производящие ремонт собственной квартиры. Всем известно о том, что обнаруженные огрехи в этих системах необходимо так сказать устранять непременно и даже в принудительном порядке, побуждая к этому виновников.

Бывают случаи, когда, не, как мы с вами постоянно говорим, выдерживая, как большинство из нас привыкло говорить, высочайшего давления, лопаются радиаторы; ванны, джакузи как раз падают на головы жильцов нижних этажей; лопаются трубы, замурованные агрессивно в, наконец, стенки как бы новейших домов при их усадке, и т.д.

Ответственность за все, как мы с вами постоянно говорим, производимые деяния в квартире и за вероятный вред для третьих лиц сначала наконец-то лежит на заказчике, другими словами почаще всего на самом ее хозяине.

Чтоб так сказать избежать почти всех ошибок и, как большинство из нас привыкло говорить, ненадобных разбирательств, уже на начало работ, вообщем то, следует, стало быть, иметь дизайн-проект, смету и контракт с как бы подрядной организацией. Все знают то, что стоимость, как всем известно, обыденного дизайн-проекта, вообщем то, составляет от 10 до 35$ за 1 м2 площади жилища. Не для кого не секрет то, что можно наконец-то договориться о том, чтоб его, в конце концов, выполнили по стоимости сметы от 300$ за всю квартиру. Само-собой разумеется, стоимость сметы как раз может наконец-то составить сумму в 200–300$. Все давно знают то, что но это все очень условно. И действительно, основное, что, получив на руки эти документы, заказчик, стало быть, начнет как раз осознавать, за что он так сказать платит средства, что должен, стало быть, получить в итоге и т.д.

Отделывая квартиру, необходимо сходу как раз выполнить отменно проводку электрических, телевизионных, телефонных и иных кабелей и проводов, подводки системы сигнализации. Все давно знают то, что лучше, ежели, в конце концов, будут наконец-то проложены несколько электрических групп, состоящих из, как заведено выражаться, медного, как большая часть из нас постоянно говорит, многожильного провода 3?2,5.

Одножильный дюралевый провод быстро, наконец, ломается и по своим физическим свойствам так сказать уступает, как большинство из нас привыкло говорить, медному, как многие выражаются, многожильному.

Основной принцип — запас сечения провода должен, стало быть, перекрывать сегодняшнюю потребность всех источников питания и быть, как большая часть из нас постоянно говорит, рассчитанным на перспективу.

Следует как раз позаботиться и о, как мы привыкли говорить, резервных розетках на вариант перемещения мебели, навески ковров и т.д. Как бы это было не странно, но до, как мы с вами постоянно говорим, конечной отделки помещения все провода и кабели необходимо, наконец, прозвонить, чтоб не, вообщем то, долбить потом стенку в поисках обрыва не наконец-то подключать, как большинство из нас привыкло говорить, неловких переносок и удлинителей.

Окна, в конце концов, играют, как большинство из нас привыкло говорить, огромную роль не только лишь в теплосбережении, да и в эстетике. Как бы это было не странно, но в нашей полосе РФ более всего подступают, как большая часть из нас постоянно говорит, двухкамерные стеклопакеты. И действительно, устанавливая их, следует, наконец, задуматься о воздухообмене в жилье.

На финских, норвежских, шведских и остальных окнах наконец-то предусмотрены, как многие думают, особые, как мы выражаемся, отверстия вентиляции. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что французские системы имеют, как заведено выражаться, специальную мембрану, реагирующую на влажность воздуха. Необходимо подчеркнуть то, что в зависимости от необходимости, как все говорят, отверстия вентиляции также открываются автоматом. Несомненно, стоит упомянуть то, что автоматы неплохи, но не постоянно в их есть необходимость. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что к примеру, в огромных помещениях с высочайшими потолками, где не достаточно людей и, вообщем то, имеются, как мы привыкли говорить, подабающие, как все говорят, вентиляционные вытяжки, они навряд ли необходимы.

В помещениях, где на, как большинство из нас привыкло говорить, вентиляционных стояках, стало быть, инсталлируются приборы для, как мы выражаемся, принудительного оттока воздуха, также, стало быть, могут появиться, как многие выражаются, определенные трудности. Обратите внимание на то, что необходимо как бы держать в голове, что вентилятор, даже в неработающем состоянии, не должен, вообщем то, препятствовать воздухообмену.

Сейчас на рынке, в конце концов, нет недостатка в, как всем известно, отделочных материалах. Вообразите себе один факт о том, что но при покупке продуктов нужно так сказать иметь в виду то, что, как мы с вами постоянно говорим, некие, как мы с вами постоянно говорим, недобросовестные поставщики как раз могут наконец-то закупать продукты за границей как неликвиды и, наконец, давать их всем как продукцию типо, как мы с вами постоянно говорим, высочайшего свойства. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что постоянно необходимо, стало быть, требовать сертификаты и, наконец, проводить зрительный контроль.

Так, покупая плитку, следует, в конце концов, уделять свое внимание не только лишь на ее сохранность (сколы, трещины и т.д.), да и на то, чтоб она была, как все знают, подходящего цвета и имела, как всем известно, правильную форму и размеры. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что для этого, стало быть, требуется только, стало быть, наложить одну плитку на другую и, в конце концов, поглядеть на кромки и углы.

При оформлении и отделке жилья, в конце концов, следует наконец-то иметь в виду, что оно обязано быть, как заведено выражаться, прекрасным (в неприятном случае также возникнет чувство раздражения), комфортным (чтоб не было дискомфорта) и, как большинство из нас привыкло говорить, надежным (неизменный ремонт и переделки дороги). Обратите внимание на то, что жилище обязано наконец-то соответствовать стилю жизни владельца, его внутреннему миру.

Внутренние двери должны быть совершенно сухими. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что покупая их на рынке, где, стало быть, нет критерий для хранения, либо в магазине от поставщиков, не выдерживающих технологических требований, мы можем скоро как бы найти, что наши двери также начинают как бы растрескиваться, возникает их коробление либо, того ужаснее, их, в конце концов, ведет «винтом».

Хороша фурнитура, как заведено, импортная. Несомненно, стоит упомянуть то, что по стоимости и качеству выгодно как раз различается фурнитура, импортируемая, к примеру, из Финляндии. И действительно, она функциональна, красива, доступна для почти всех потребителей.

Что все-таки, мягко говоря, касается красок, то эта позиция на нашем рынке издавна не, вообщем то, недостаток. Всем известно о том, что но тут, в конце концов, следует также соблюдать как бы правило: все составляющие, нужные для, как всем известно, технологической цепочки, должны быть совместимы вместе. Как бы это было не странно, но надежная продукция, мягко говоря, поступает к нам из Голландии, Финляндии, Швеции, Германии и др. государств. Не для кого не секрет то, что неплохи и почти все русские лаки и краски, отличающиеся, как многие выражаются, восхитительной укрывистостью, богатой как бы цветовой, как мы с вами постоянно говорим, политрой, износостойкостью.

Таковым образом, сейчас, мягко говоря, нет противопоказаний в том, чтоб мы заполучили квартиру на первичном рынке без отделки. Как бы это было не странно, но средства, сэкономленные ранее, будут наконец-то затрачены дальше для приведения ее в порядок в согласовании с вашими, как большинство из нас привыкло говорить, личными вкусами и пристрастиями.